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Dieses Rechtsgebiet umfasst die Beratung und Vertretung im Zusammenhang mit Mietverhältnissen von Wohnraum, Gewerbeobjekten, Sachen und Grundstücken, insbesondere gehören hierzu:  

 

  • Beratung und Prüfung von Mietverträgen jeder Art

 

  • individuelle Gestaltung des Mietvertrages für Mieter und Vermieter

 

  • Beratung und Prüfung der Wirksamkeit und Durchsetzbarkeit von mietvertraglichen Klauseln

 

 

  • Beratung und Durchsetzung von Gewährleistungsrechten (Mietminderung, Schadenersatz und Kündigung)

 

  • Vertretung und Durchsetzung von Mieterhöhungen

 

  • Beratung zu Mietsicherheiten (Kaution, Vermieterpfandrecht u.a.), ggf. Durchsetzung des Anspruchs

 

  • Beratung und Gestaltung der Klauseln zu Schönheitsreparaturen und Endrenovierung 

 

  • Beratung bei Instandsetzung und Instandhaltung, Umlegung der Kosten auf den Mieter

 

  • Beratung zu Betriebskosten und Nebenkosten (Betriebskostenabrechnung und Betriebskostenpauschale), Gestaltung der Betriebskostenabrechnung

 

  • Beratung und Vertretung bei Kündigung von Mietverhältnissen jeder Art

 

  • außergerichtliche und gerichtliche Vertretung und Beratung bei Räumung, Möglichkeiten des Räumungsschutzes

 

  • Beratung und Durchsetzung von Forderungen im Wege der Zwangsvollstreckung (Zwangsversteigerung, Zwangsverwaltung und Insolvenz